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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 PORNIC - 44

Ref : 9661

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 668000€
243 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

BIROCHERE. Quartier recherché, mer, marché, gare et commerces à pied pour cette chaleureuse maison rénovée avec goût. D'une capacité de 12 couchages, elle vous offrira luminosité et proximité immédiate des centres d'intérêt. Elle se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains, wc. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau wc. Au rez de jardin : un salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc, atelier, chaufferie. Un studio indépendant en fond de parcelle se compose d'une pièce de vie coin cuisine, salle d'eau wc, idéal pour recevoir famille et amis avec une entrée autonome. Terrain clos de plus de 600 m². Possibilité de revenus locatifs avec le studio et le rez de jardin de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 647 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour salon cuisine (45,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (12,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour salon (19,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Atelier (13,5 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Studio (26,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1492 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15131kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2470,0 € pour 2021

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