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Maison à vendre 4 pièces - 116,14 m2 PORNIC - 44

Ref : 11270

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
243 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.14 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Depuis cette charmante maison, vous serez en proximité des commerces, du vieux Port, de la gare et des plages à pied. Décorée avec soin et en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. La maison vous offrira confort, fonctionnalité et luminosité. Se composant d'une belle pièce de vie avec poêle à granules donnant sur une véranda ouverte sur le jardin et sa terrasse, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Pour compléter ce bien vous y trouverez une buanderie, un garage et une mezzanine de rangement. Venez la visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,8 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon (37,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Véranda (13,1 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Garage (21,7 m2)
    • Couloir (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Peinture
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1203 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2240,0 € pour 2023

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