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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LA PLAINE SUR MER - 44

Ref : 11257

595 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 572000€
243 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

EXCLUSIVITE, Comme sur un bateau, surplombez la mer de cette maison face mer en parfait état qui vous offrira luminosité et émerveillement chaque matin en ouvrant vos volets. Cette maison évolutive se compose actuellement d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, 2 terrasses et véranda, 3 chambres, 3 SDE, 3 wc, très grand garage traversant. Une belle dépendance en fond de parcelle n'attend plus que d'être transformée en T2 pour recevoir vos amis et famille. Le terrain est clos et exposé sud. Rare, à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 180,4 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (7,0 m2)
    • Séjour salon cuisine (40,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)
    • Terrasse (9,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Garage double (53,5 m2)
    • Préau (16 m2)
    • Dépendance (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2023

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