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Maison à vendre 5 pièces - 121,01 m2 LA PLAINE SUR MER - 44

Ref : 11253

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
240 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Dans un quartier calme et en proximité de la mer, du bourg et de ses petits commerces. Laissez vous séduire par cette contemporaine confortable et fonctionnelle de 121 m² qui vous offrira de beaux espaces de vie et luminosité. Vous pourrez recevoir facilement famille et amis grâce à ses 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une pergola bioclimatique. Vous pourrez profiter dans le salon séjour d'un poêle à granules qui chauffe l'ensemble de la maison. Son jardin d'environ 700 m² entièrement clos a été conçu pour que vous ayez le moins d'entretien possible. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un garage et un atelier ainsi que la possibilité de stationnement sur la parcelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 121,0 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour salon cuisine (46,6 m2)
    • Cellier (8,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Préau (28 m2)
    • Abri de jardin (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle à granules
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

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