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Maison à vendre 7 pièces - 169 m2 CHAUVE - 44

Ref : 11248

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
243 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 169.0 m2 - CHAUVE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Maison d'architecte, sans vis-à-vis, située dans un cadre paisible, à seulement 15 min de Pornic et Saint-Père-en-Retz. Cette maison lumineuse offre une vaste réception d'environ 70m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande pergola et plusieurs terrasses aux expositions variées.
La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et son WC, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un bureau complète cet espace. Un vaste cellier/lingerie permet d'assurer l'intendance ainsi qu'un garage avec une bagagerie de plus de 50m². Profitez d'un confort énergétique assuré par la géothermie et un chauffage au sol. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1108 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2023

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