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Maison à vendre 4 pièces - 126,10 m2 PORNIC - 44

Ref : 11245

795 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 765000€
240 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 126.1 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Dans le quartier prisé et recherché de la BIROCHERE où vous pourrez vous rendre à pied à la plage, aux commerces, gare et vieux port de Pornic. Cette maison entièrement rénovée avec goût de 126 m² vous offrira luminosité, modernité et fonctionnalité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 64 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, orientée vers la terrasse et la piscine chauffée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau wc, une autre salle d'eau, wc, cellier, garage, mezzanine au dessus, atelier. Coup de cœur assuré, venez la visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 157,8 m2
  • Surface habitable : 126,1 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon cuisine (64,4 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Garage (17,4 m2)
    • Atelier (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1377 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 1000,0 € pour 2021

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