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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 PORNIC - 44

Ref : 11243

720 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
240 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Proche du golf et de la plage de la Noéveillard, dans un quartier calme où vous pourrez faire de nombreuses activités à pied. Cette charmante maison de plain-pied vous offrira de beaux volumes et une très belle luminosité. La pièce de vie de 68 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, sera idéale pour vos réceptions. Vous y trouverez 3 belles chambres, 2 sde et un studio servant de 4ème chambre avec sa sde, wc. Question rangement vous pourrez entreposer vos affaires dans le grenier du 17 m² au-dessus du garage et dans l'atelier. Le terrain de plus de 830 m² pourra accueillir votre future piscine. Venez la découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 834 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour salon cuisine (67,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Studio (20,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2600,0 € pour 2021

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