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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 76,05 m2 PORNIC - 44

Ref : 11238

572 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 546200€
240 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Superbe appartement récent, dans une petite copropriété de 4 lots avec ascenseur. Cet appartement de 77m² traversant offre une grande réception prolongée par une belle terrasse orientée au sud. Il comprend deux chambres avec rangements, un cellier buanderie et répond aux normes PMR. Un emplacement de parking privatif sécurisé est inclus.
Idéalement situé à Pornic, proche de la gare, des commodités et des plages.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
    • Local technique (1,5 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : électrifications des volets, parquets, sdb, survitrage coté nord, placard entrée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 460,0 € pour 2021

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