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Maison à vendre 2 pièces - 35,58 m2 PORNIC - 44

Ref : 11235

224 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
240 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

A proximité du marché de la Birochère et commerces, vous pourrez tout faire à pied de cette charmante maison de 54 m² au sol, entièrement rénovée avec goût. Plusieurs options s'offrent à vous, y habiter, y faire un pied à terre sans entretien ou un excellent investissement locatif. Cette maison vous offrira confort et modernité, dotée d'une pompe à chaleur, elle est peu énergivore. Sa cour sans aucun vis à vis sera parfaite pour vos moments de détente. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc. A l'étage une chambre avec wc, une mezzanine. Place de stationnement privative. Copropriété de 8 lots avec seulement 30 € par an de charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour salon cuisine (23,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Mezzanine (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 35,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 740,0 € pour 2021

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