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Maison à vendre 5 pièces - 143,30 m² PORNIC - 44

Ref : 11215

884 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 850000€

240 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 5 pièces - 143.3 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino

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Description

Situation recherchée et privilégiée, SAINTE MARIE SUR MER, plus besoin de la voiture, vous ferez aisément les petits commerces, le marché et la mer à pied. Cette villa vous offrira de beaux volumes et de nombreux couchages pour recevoir et passer d'agréables moments en famille et avec vos amis. Vous pourrez profiter l'hiver d'un bon feu de cheminée dans le vaste salon séjour. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse avec spa donnant sur le jardin de plus de 700 m² clos, arboré et sans vis à vis. Le sous-sol comprend, une pièce avec fenêtre, un garage, un atelier, une cave et une réserve d'eau de 18 m3 pour l'arrosage du jardin. Venez la découvrir sans tarder. En vente uniquement dans notre agence.

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Vue globale

Surface totale : 210,1 m²
Surface habitable : 143,3 m²
Surface terrain : 728 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée avec placard (1,8 m²)
- Salon cheminée (30,8 m²)
- Séjour (17,4 m²)
- Cuisine aménagée équipée (10,2 m²)
- Rangement (5 m²)
- Chambre (21,4 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Lingerie (7,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Terrasse (7,1 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Dégagement (1,0 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Bureau (8,7 m²)
- Salle de bains/wc (8,2 m²)
- Pièce (11,4 m²)
- Garage (27 m²)
- Cave à vin (5,1 m²)
- Cellier (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Peinture
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1998
Taxe foncière : 1690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3490,0 € pour 2021

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