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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 59 m2 PORNIC - 44

Ref : 11201

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
232 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

La Noëveillard, dans résidence avec parc, à 5 minutes à pied de la plage et du château. Venez découvrir ce bel appartement de près de 60m² avec sa terrasse à l'abris des regards et du bruit. Un vrai havre de paix et un emplacement idéal pour profiter pleinement de Pornic et ses centres d'attractivité. 1 grand séjour donnant sur la terrasse, 1 belle et grande chambre avec placards, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave et une place de stationnement privative.
Un bien rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 923 €
  • Charges de copropriété : 1320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40513kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/12/2024

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