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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 ST MICHEL CHEF CHEF - 44

Ref : 11196

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
243 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

THARON, au cœur d'un quartier privilégié à 300m de la grande plage et des commerces. Maison de charme rénovée avec de belles hauteurs sous plafond, toit cathédrale et poutres apparentes sur son terrain clôturé de près de 500m². Cette maison offre 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse avec sa cuisine d'été. Vous profiterez de la piscine et du jardin paysagé dans un environnement où calme et douceur de vivre habitent le quartier.
Contactez nous pour en savoir plus sur cette petite pépite.

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 489 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Séjour cheminée (35,8 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Mezzanine (2,1 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 914 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3020,0 € pour 2023

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