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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 PREFAILLES - 44

Ref : 11177

483 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
232 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - PREFAILLES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

A 2 minutes à pied du littoral et de la belle plage de l'Anse du Sud, venez découvrir cette maison de plain pied nichée dans un quartier résidentiel côtier. Vous apprécierez le calme et la douceur de vivre de ce lieu très prisé de Préfailles. Cette maison de 2004 propose un salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage de 25 m² et une annexe historique de plus de 100 m² qui offre de nombreuses possibilités. Un bien atypique avec un aperçu mer et un accès en moins de 5 minutes à la plage.
A découvrir absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 829 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Douche (3,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2160,0 € pour 2023

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