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Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 PORNIC - 44

Ref : 11175

346 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
232 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

A 3 minutes des commerces, 10 minutes du port et des plages de Pornic, en vélo. Venez posez vos valises dans cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle avec ses 3 chambres. Vous bénéficierez également d'un extérieur cosy avec sa pergola à l'abri des regards. Un garage et un abri à vélos viennent compléter ce bien édifié sur un terrain entièrement clos de 300m² environ.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 312 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placards (1,4 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1800,0 € pour 2021

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