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Maison à vendre 6 pièces - 171 m² LES MOUTIERS EN RETZ - 44

Ref : 11159

637 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,43 % TTC
Prix hors honoraires: 610000€

232 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 6 pièces - 171.0 m2 - LES MOUTIERS EN RETZ - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino

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Description

Coup de cœur assuré pour cette propriété nichée dans un environnement privilégié et à l'abri des regards. Bâtisse historique des Moutiers en Retz, cette ancienne cour de justice a été entièrement rénovée. Sur son terrain clos de murs en vieilles pierres, cette maison offre de beaux espaces de vie orientés sur le jardin. Une très belle entrée, une salle à manger de 25 m², un salon de 37 m² avec sa cheminée en tuffeau et une magnifique charpente apparente qui contribuent au charme et au cachet de cette demeure. Les pièces de nuit se décomposent en 4 chambres dont une de 22 m² et également une salle de bain et une salle d'eau. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de plusieurs dépendances dont une de 120 m². Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent le confort d'une maison spacieuse de caractère en un lieu historique, dans un cadre enchanteur. Vidéo sur demande. In the splendid village of Prigny and close to shops and restaurants around the delightful Place de l'Eglise Madame. You will certainly fall in love with this property, nestling in a privileged setting. A historic building, this former courthouse has been completely renovated with refinement. Enclosed by old stone walls, this house offers spacious living areas overlooking the garden. A beautiful entrance hall, a 25 m² dining room, a 37 m² lounge with its tufa fireplace and a magnificent exposed roof frame add to the charm and character of this mansion. The 1st floor is divided into 4 bedrooms, one of them is 22 m², with a bathroom and a shower room. To complete this exceptional property, there are several outbuildings, including one of 120 m². This property represents a rare opportunity for those seeking the comfort of a spacious house with character in a historic setting.
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Vue globale

Surface totale : 171 m²
Surface habitable : 171 m²
Surface terrain : 1 264 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,9 m²)
- Palier (6,8 m²)
- Séjour salon cheminée (37,2 m²)
- Salle à manger (25 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Véranda (8,9 m²)
- Bureau ou chambre (22 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Bureau (6,9 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Chambre avec placard (10,0 m²)
- Chambre avec placard (10,1 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Buanderie (12,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dépendance (115 m²)
- Dépendance (50 m²)
- Dépendance (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2053 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590,0 € et 4900,0 € pour 2021

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