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Maison à vendre 5 pièces - 148 m2 LA PLAINE SUR MER - 44

Ref : 11096

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
232 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

LA PLAINE SUR MER à seulement 10 mn de PORNIC, cette maison de charme en pierres et poutres apparentes, est située proche centre et non loin de la mer. Elle vous offrira un cadre verdoyant et calme à proximité des commodités. De beaux volumes et de la luminosité vous y attendent. Alliant confort et cachet, elle sera idéale pour des moments chaleureux en famille. Grâce à ses 4 belles chambres, bureau et ses 3 salles de bains, vous pourrez recevoir aisément vos proches et invités. Le terrain de plus de 4 000 m² reste à paysager selon vos envies et besoins. Possibilité d'extension et de réhabilitation des dépendances en pierres qui n'attendent que d'être rénovées ou de rester lieu de stockage. N'hésitez pas à nous appeler pour d'autres informations et la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 4 116 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour salon (39,1 m2)
    • Placards (1,3 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (11,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bain (9,1 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Dépendance (90 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1101 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3510,0 € pour 2021

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