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Maison à vendre 4 pièces - 87 m² PORNIC - 44

Ref : 11060

595 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,30 % TTC
Prix hors honoraires: 576000€

209 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino

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Description

PORNIC, Coup de coeur pour cette chaleureuse et conviviale maison à la décoration soignée tournée vers son extérieur paysagé et sa piscine chauffée, sans vis à vis. Vous profiterez d'un salon séjour cheminée cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et une salle de bain, 2 chambres avec douche, wc. Aussi pour recevoir vos amis et votre famille, vous profiterez d'une dépendance avec climatisation réversible. Appentis, local piscine avec wc.
Coup de cœur assuré.
Film sur demande. PORNIC, privileged neighborhood. Come and discover this charming and friendly house, with its tasteful decor, landscaped exterior and heated swimming pool. You'll enjoy a living room with fireplace and fully fitted and equipped kitchen, a master suite with dressing room and bathroom, 2 bedrooms with shower and toilet. For entertaining friends and family, there's an outbuilding with reversible air-conditioning. Leanto, pool room with wc.
Incredible residence
Film on request.

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Vue globale

Surface totale : 100,2 m²
Surface habitable : 87 m²
Surface terrain : 450 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour salon cuisine (42,4 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Dressing (4,1 m²)
- Salle de bains (8,1 m²)
- Bureau ou chambre (8,0 m²)
- Chambre avec salle d'eau (13,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Local technique (piscine) (6,0 m²)
- Dépendance (8,7 m²)
- Appenti (3,3 m²)
- Appenti (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin + piscine

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Peinture
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1189 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2021

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