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Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 ST MICHEL CHEF CHEF - 44

Ref : 11059

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
215 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

A 400 m des plages, sur un secteur prisé, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement calme et bucolique. Sur son terrain de plus de 500 m² avec ses dépendances, vous apprécierez les nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement de cette maison. Elle propose 2 chambres de plus de 12m² et une pièce de vie de 26m² avec sa cheminée insert, une salle d'eau, et des toilettes séparés. Les dépendances en vieilles pierres et un stationnement dans la cour pour plusieurs véhicules sont un vrai atout. Une belle opportunité, rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dépendance (2 m2)
    • Dépendance (9 m2)
    • Dépendance (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 601 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45714kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2430,0 € pour 2021

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