Prêt à taux zéro 2024 : Quelles nouvelles ?
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : une Aide Renforcée pour l'Accession à la Propriété!
L'extension du PTZ en 2024 s'annonce comme une bouffée d'air frais pour de nombreux ménages confrontés à des taux de crédit élevés.
Cette mesure, reconduite et étendue jusqu'en 2027, vise à amplifier son impact en touchant davantage de primo-accédants. C'est Olivier Klein, ministre délégué à la Ville et au Logement, qui souligne l'importance cruciale de cette initiative en période de taux d'intérêt élevés, offrant ainsi un véritable soutien aux acquéreurs, notamment aux primo-accédants.
Quelles évolutions majeures en 2024 pour le PTZ?
Cette extension du PTZ en 2024 apporte plusieurs changements notables:
- Les personnes gagnant (seul ou en couple) entre 37 000 euros et 49 000 euros, peuvent désormais bénéficier du PTZ,
- Le montant maximal du prêt accordé aux bénéficiaires passe de 80 000 euros à 100 000 euros,
- Dans les zones tendues, le PTZ est réservé aux logements neufs collectifs, tandis que sur le reste du territoire, il concerne les logements anciens nécessitant des travaux d'amélioration,
- Les logements individuels ne sont plus financés via ce dispositif.
La grille des seuils de revenu éligible sera en vigueur début 2024, mais vous pouvez déjà consulter les critères dans le communiqué du ministère de l’Économie d'octobre 2023 pour évaluer votre éligibilité.
Si vous êtes éligible, pourquoi ne pas commencer à esquisser votre projet immobilier ou à chercher le bien idéal?
Quel pourcentage de votre achat peut être financé par le PTZ?
En principe, 40% du prix d’achat de votre bien immobilier peut être financé par le PTZ, mais des ajustements sont possibles.
Par exemple, pour les revenus annuels entre 18 000 euros et 25 000 euros, jusqu'à 50% du prix d'achat de votre logement peut être financé par le PTZ. Pour les plus hauts revenus, cette part est limitée à 20% du prix total d'achat. La tranche d'éligibilité la plus élevée est celle gagnant entre 37 000 euros et 49 000 euros par an.
Une Nouvelle Initiative pour Soutenir l'Accession à la Propriété!
En parallèle, le Gouvernement explore la possibilité de créer un prêt à taux bonifié, selon une annonce de Bruno Le Maire. Cette initiative vise à offrir des conditions de financement encore plus avantageuses pour les acheteurs, dans le but de soutenir la relance du secteur immobilier. Cette réflexion, bien que nécessitant du temps en raison de son coût pour l’État, pourrait diviser par deux le montant des intérêts, un pas vers la neutralisation de la hausse des taux observée ces dernières années.
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